Mua nhà, mua đất là một trong những mong muốn chung của tất cả mọi người. Tuy nhiên, ít ai trong số chúng ta thực sự am hiểu về pháp lý, các thủ tục cũng như kinh nghiệm mua đất thổ cư có sổ đỏ tại Bình Dương.
Vậy thì, bạn có muốn mua đất thổ cư có sổ đỏ tại Bình Dương? Nếu có, hãy cùng chúng tôi tham khảo một số kinh nghiệm thực tế nhất để có thể mua được một mảnh đất đẹp và ưng ý nhất.
Tìm hiểu thông tin chung về khu đất
Việc đầu tiên nên làm khi quyết định mua một mảnh đất thổ cư là cần phải tìm hiểu thật kỹ khu đất đó thuộc diện như thế nào, đường xá có thuận tiện hay không, khu dân sinh có tốt không. Cuộc sống ở đó sẽ rất thuận tiện nếu như mảnh đất gần trường học, chợ, bệnh viện…
Ngoài ra, cần phải chú ý các vấn đề về pháp lý như mảnh đất cần mua có nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa của khu vực hay không. Chúng ta cũng nên kiểm tra hồ sơ địa chính cấp xã, huyện hoặc Sở Tài Nguyên và Môi trường xem khu vực đó có dự án nào không.
Mảnh đất phải có sổ đỏ
Sổ đỏ là một vấn đề vô cùng quan trọng quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Tốt nhất, chúng ta nên mua đất đã có sổ đỏ hợp pháp nhằm tránh tranh chấp và dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu có thu hồi.
Hãy nhớ, đừng bao giờ chấp nhận lý do sau này sẽ tách sổ bởi chúng ta không thể chắc chắn thời điểm nào mới có sổ riêng. Nếu quyết định vội vàng bạn sẽ có nguy cơ “tiền mất tật mang” vì pháp luật không công nhận mua bán theo hình thức này.
Chọn hướng mảnh đất
Mảnh đất lý tưởng nhất đó là nằm ở hướng Nam hay Đông Nam. Từ xa xưa ông bà ta vẫn có câu “lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam”. Đây là 2 hướng khí hậu ôn hòa, gió lành, lý tưởng bậc nhất cho việc xây nhà.
Diện tích và vị thế mảnh đất
Một mảnh đất lý tưởng đó là chiều rộng (thường gọi là mặt tiền), chiều dài (hay chiều sâu) cần có một tương quan tỷ lệ (thích hợp nhất là cạnh rộng bằng 2/3 cạnh dài sẽ dễ bố trí được ngôi nhà đẹp).
Nếu là người làm ăn kinh doanh hẳn bạn sẽ rất coi trọng vấn đề về vị thế mảnh đất. Khu đất phải nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng. Phía trước mặt không nên có cột điện, cây lớn, hay con đường cắm thẳng vào khu đất bởi điều này theo phong thủy là không tốt.
Trên đây là một số điều mà bạn cần biết khi có ý định mua đất thổ cư, khi cần thêm thông tin, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN SÀI GÒN LAND
VP TP.HCM: 87 Quốc lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
CN1 Bình Dương: 157 Lê Lợi, Thành phố mới Bình Dương, Bình Dương
CN2 Bình Dương: Lô 14-16, Quốc Lộ 13, Phường Mỹ Phước, TX. Bến Cát, Bình Dương
Điện thoại: (028) 3512 8968 – Hotline: 0901 26 26 26
Website: http://www.saigonland.group
Email: thongtin@saigonland.group