Bí kíp săn đất Bình Dương giá rẻ
Sau một khoản thời gian trầm lắng thì thị trường đất Bình Dương đang sôi nổi trở lại. Các nhà đầu tư cũng chen nhau tìm kiếm những cơ hội sinh lợi khổng lồ.
Tuy nhiên, để mua được đất Bình Dương giá rẻ sinh lời cao cần lưu ý những gì? Cùng xem nhé!
Kinh nghiệm mua đất Bình Dương giá rẻ
Tìm hiểu thông tin chung về khu đất kỹ càng
Để tăng khả năng sinh lời, bạn cần tìm hiểu kỹ khu đất đó tại vị trí như thế nào, đường xá ra sao, giao thông có thuận tiện không. Nếu mảnh đất này gần khu dân cư, bệnh viện, chợ, trường học thì sẽ vô cùng thuận lợi cho việc đầu tư ban đầu.
Chọn hướng đất thì bạn nên chọn hướng Nam hoặc Đông Nam vì đây là 2 hướng khí hậu ôn hòa, lý tưởng để xây nhà. Về diện tích, tương quan giữa mặt tiền và chiều sâu nên là tỉ lệ 2/3 để bạn dễ dàng bố trí một ngôi nhà đẹp.
Vị thế ngôi nhà cũng rất quan trọng. Bạn nên tránh những khu đất có cột điện, cây lớn hoặc con đường cắm thẳng vào khu đất vì chúng thường không tốt về phong thủy.
Không nên mua đất giá rẻ chỉ vì tâm lý đám đông
Tuy các dự án đất Bình Dương hiện đang sốt nhưng bạn cũng nên cẩn thận khi đầu tư vào phân khúc này. Đặc biệt là không nên đầu tư theo đám đông khi chưa tìm hiểu kỹ.
Rất nhiều nhà đầu từ nhắm mắt đưa chân vì tin rằng giá rẻ thì đằng nào cũng lời nhưng nếu cứ cảm tính như vậy, bạn có thể mắc sai lầm vì không biết lô đất đó có được định giá đúng hay chưa. Đặc biệt là pháp lý dự án, vị trí, khu vực của lô đất cũng cần được xem xét kỹ càng.
Lưu ý về chủ đầu tư và tính pháp lý của đất
Chủ đầu tư là một yếu tố khá quan trọng. Bạn hãy tìm hiểu xem chủ đầu tư là ai, đã có tên tuổi hay chỗ đứng như thế nào trên thị trường bất động sản. Nếu được cũng nên xem qua các dự án trước đây mà chủ đầu tư này phân phối. Nếu các dự án trước không xảy ra vấn đề gì thì khả năng đây chính là chủ đầu tư mà bạn có thể tin tưởng.
Tính pháp lý
Pháp lý là vấn đề cần được xem xét kỹ trước khi quyết định mua đất Bình Dương giá rẻ. Các giấy tờ pháp lý của lô đất phải thực sự đầy đủ, minh bạch để tránh những tranh chấp phát sinh về sau.
Hợp đồng giao dịch mua bán đất
Hợp đồng là điều mà bạn không thể qua loa. Điều khoản hợp đồng khá quan trọng. Nếu có bất kì điều khoản nào chưa rõ ràng, bạn cần trao đổi làm rõ, giải quyết tận gốc để tránh những mâu thuẫn phát sinh về sau.